Erel Margalit et Rami Levy sont parmi les promoteurs d’un vaste projet pour l’ancienne gare, chacun ayant plusieurs hectares pour créer logements, bureaux, hôtels et commerces
Les quartiers de la colonie allemande et de Baka de Jérusalem étaient autrefois considérés comme les coins les plus tranquilles de la ville, abritant des bâtiments historiques, des maisons individuelles et des immeubles résidentiels de taille moyenne, disposés le long de rues étroites et de quartiers commerciaux tranquilles.